一秒记住【xiaoyanwenxue】精彩无弹窗免费!“天堂谷(.)”!
三个人一起来到楼上客厅。卢晓华和麦瑞分别拿出自己的合同文书,放在面前的红木茶几上。合同文书一拿出来,就看出不同之处了。麦瑞的租房合同只有简单的六页文字,卢晓华的购房合同却是厚厚一摞,好几份文书。当然,购房合同包括土地,税务等等方面的法律条款,本来就很多内容。
张涵鱼接过麦瑞的合同,逐页翻看了一下,没有发现什么。然后又拿起卢晓华的合同翻着。麦瑞坐在对面,卢晓华坐在旁边。因此,卢晓华跟张涵鱼是一起看的。麦瑞看的时候,就只是看了看最后的部分,内容实在太多,短时间内根本看不完。当然她们只需要验证真假,内容似乎不必计较。
“合同都是真的。”张涵鱼轮番看着她们两个。麦瑞和卢晓华赞同的点头。“那,问题出在哪里呢?”她沉吟着。
“要不要问问开发商?”卢晓华征询她们的意见。
麦瑞首先表示反对。“这个不好。”她头脑异常清晰。“从法律的角度来说,是开发商侵犯了你我的权益,我们和开发商现在处于对立的状态。如果在没有得到对我们有利的证据之前,让他们知道这件事情,他们就会想办法来应对。那样我们会陷入被动。”
张涵鱼表示赞同,“麦瑞说的非常有道理。”她停了一下,忽然抬起头。“你很厉害!一般人想不到这一点儿。”
麦瑞还没说话,卢晓华就先开了口。“那可能表示,我们这位来自美国纽约的不速之客,是位法律方面的专业人士。”她心地善良,性情温婉,但却不是傻子。
麦瑞眼睛一亮,刺刀一样的目光,犀利地扫过卢晓华的脸。“你很聪明。”她停了一下,补充道,“不是一般人的聪明。是.....洞察入微,透彻内心的聪明。”
卢晓华给她说得如芒刺在背,极不舒服。她想玩两招太极云手,缓和一下麦瑞的锋芒毕露,咄咄逼人。但是,还没想好出招,就看见眯着眼睛的张涵鱼,忽然睁开眼睛,把两份合同一起打开到最后的页码,招呼道,“你们看看这里。”卢晓华和麦瑞都把头转了过来,但却没有看出什么破绽。
“签约时间。”张涵鱼提醒二人。
麦瑞和卢晓华立刻恍然大悟。
“卢晓华的购房合同是2011年7月11日,星期一,下午16:40签约。”张涵鱼抬起头,看着卢晓华,“说一下,你怎么买的房。”
卢晓华想了一下,“我们公司除了蔬菜市场的摊位,和超市里租来的摊位,以及运输车队的载重汽车,没有什么固定资产。我们现在要建立现代化规范制度的股份公司,公司需要账面上有一定的,价值稳定的固定资产。按照公司法律顾问的建议,我们需要有步骤地购入一些资产。我以及我父母跟这个房地产商认识多年,谈到我们的计划,他说他有这样一套房子。然后我带着律师过来看了看,还算可以,就签约了。几分钟的事情吧。”
张涵鱼吐了吐舌头,“你这速度,只有一个字可以形容。”她转过头,看着麦瑞。
“麦瑞的租房合同是2011年,7月,11日,上午9:39签约。”她抬起头,沉吟着。“比卢晓华的合同早了差不多一个工作日。”她歪着头,笑了。“不过,这是美国纽约时间。而美国纽约和中国北京,差不多是十三个小时的时差。现在是美国纽约夏令时规则时间段,时差是十二个小时。北京时间下午16:40,是美国时间凌晨4:40。卢晓华签约的时候,麦瑞在美国纽约可能还没起床。美国纽约时间上午9:39,是北京时间晚上21:39.”她停了一下,看着麦瑞,“你怎么刚刚上班,就跟人家签约?”
麦瑞无可奈何地样子,“我时间不多,而且,已经辞去了那边的工作,正在忙于交接。只是电话里谈好了租房的条件,就赶快签了。”
张涵鱼看看手表,“今天是2011年7月13日。”她把合同文书合起来。“现在可以判断的问题是,房地产商把积压的住房,同时在中国和美国挂牌。中国这边已经卖出,但是,因为工作时间和时差的问题,没有来得及通知美国分公司。美国那边不知道房子已经卖出,就把它出租给了麦瑞。一个闺女,找了两个婆家,而且,都已经嫁出去了。现在,我们双方都知道了事情的原委和因果关系,房地产商也很快会发现出了乌龙事件。我现在问一下你们两个,你们的立场如何,打算怎么处理?”她看了看麦瑞和卢晓华。
“卢晓华的房子产权应该不存在争议,但房地产商把卖给她的房子再次出租,涉嫌侵权。麦瑞的租房合同,可能无法履行。不过,可以起诉房地产商涉嫌商业欺诈。”
卢晓华点点头,表示同意。麦瑞也表示基本认可。
“分析的很好,你可以做我的代理人。”麦瑞欣赏地说道。
“我不行。你老另请高明。”张涵鱼绝对不会惹火烧身。
“我是执业律师。不过,这种事情,我不适合自己出面。这样,我会委托一位合适的专业律师,代为办理这件事情。”麦瑞看着卢晓华,“行李我可否先寄放在这里?我明天就需要开始工作,所以,可能不一定立刻找到住房。这么多行李,我就是住酒店,搬来搬去的,也很麻烦。还有租房合同的事情。”
卢晓华连忙摆手示意她等一下,“麦瑞,我想你不用顾虑那么多。这样吧,你暂时住在这里,不要再去找酒店了。既然你工作忙,那就先处理工作上的事情。你刚刚回来,可能有太多需要处理的事情。你看,张涵鱼也是租住在这里的租客,她把这里当作自己家一样。”张涵鱼偷偷翻了翻金鱼眼。
“你呢,暂时安顿下来。房间够用,你自己选择。还有,刚才张涵鱼分析的,我感觉有些道理。这件事,房地产商肯定做的不对,这是无可置疑的。但是,从刚才的分析上来判断,这可能就是一起时差加上疏忽导致的乌龙事件,而不太像是故意犯罪。当然,一个房子两处挂卖,应该是有问题的。所以,我这边想暂时缓一下,不急着追究其责任。当然,也考虑到我和房地产商多少认识一点儿的因素。你这边呢,确实是给你带来了不便,所以,你可以立即选择寻求司法途径解决。这是法律赋予你的权利,也是你捍卫这份权利的最好,也是唯一的选择。你看怎样?”?”
麦瑞看着卢晓华朴实而真挚的眼神,再看看张涵鱼殷殷待客的期待之意,盛情之下,实在难以拒绝。“好吧。就听你的。”她生性爽快,决心一下,立刻感觉浑身轻松下来。“我应该早几年回来的。”
卢晓华明白她的话中之意,含笑不语。张涵鱼早就待不住了。她跳起来,一边跑一边挥手,“我还有事,你们继续。”
张涵鱼跑了,卢晓华和麦瑞的问题还没商量好。
卢晓华先考虑了一下,然后征询麦瑞的意见。“你是律师,可能有些问题你懂,我不懂。所以,我说错了,你别见怪。”
麦瑞一摆手,“你说。”
“OK!”麦瑞看着智能门禁钥匙卡。“我的工作时间是上午九点半到下午三点半,而且,我从来不在非工作时间接触客户和工作,所以,我没有问题。晚上我一般只有两个小时锻炼身体的时间,十点以前休息。我做锻炼时会听音乐和新闻,这个可以使用耳机。所以,我想我这边没有问题。”
卢晓华松了口气,嘴角浮上淡淡地笑意,看来这一次没有引狼入室。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
相邻推荐:这个医生很危险 你是我的阿昔替尼 天绿惰 繁星化道 天上掉下个科技狂 一世倾心:冷王的盛宠罪妃 网游变身之全虚拟风暴 不灭灵皇 万界独尊小说 逍遥行之侠客风云传 传统文化十万个为什么(全三册) 都市:开局救女神奖励十套四合院 欢喜田园:农门悍女要翻天 修真女配年芳三千岁 我在大宋有靠山 异世唤灵迷迭 开局跑腿奖励十个亿 贺少的替嫁新娘 超神学院之天使冰华 怪物代言人
好书推荐:桃运无双,洛雷神秘帝少甜宠妻和表姐同居的日子最佳女配(娱乐圈冯征秦始皇嬴政撩妹小神医妙手小村医吻安,首长大人超品邪医报告首长,萌妻入侵睡吧,国民夫人离婚三十天重生世家子我的老婆是冠军校园极品公子山村名医当沙雕攻拿到虐文剧本我的相公风华绝代极品媳妇农女不修仙我家皇后又作妖美人如玉都市弃少归来,依旧怪医圣手叶皓轩,一念都市超级赘婿八零娇女有空间神话之后仙工开物,蛊真人龙藏恒星时刻据说秦始皇是个女儿控来着中年男人请遵守游戏规则世上还有这种好事儿娘子,我道心乱了我被初恋退婚之后大明虎贲农家小娘子总裁情深入骨我行走江湖那些年混在后宫的假太监那夜上错床凶兽档案蚀骨危情带着妹子去修仙醉卧美人乡抱上空姐的大腿都市之纵意花丛末世之重生御女逆命相师老子是无赖都市极品人生高武我的气血无限多十年磨砺,归来已无敌修仙 一代神帝横空出世网游我在全民战争霸气开挂这个歌神眼神不好使瞎子开局逆风翻盘,抱得校花归傲世骄龙世界房产巨头将门弃妇又震慑边关了汉末无衣神话之后开局签到荒古圣体公寓里的精灵训练家盗墓,开棺挖到一只两千年粽子我们都是九零后心花路放别搞,我是人,魔尊是啥玩意儿他的金丝雀又娇又软渣夫软饭硬吃,那就送他去归西我本无意成仙我和女神合租的日子小师弟,求你从了师姐吧超品风水相师最废皇太子空间重生之商门影后穿成前夫的家养狗重生之纯真年代凡人神算整座大山都是我的猎场极品兵王俏总裁乡村傻医仙的秘密乡村神医村长九千岁,女帝她又纳妃了跪在妻女墓前忏悔,我重生了屌丝小保安,遇见女鬼逆袭了寡妇也是潜力股我要成为天下无敌假太监:攻略皇后的我如鱼得水穿越为摄政王,女帝视我心头刺汉服小姐姐直播被大熊猫赖上娘亲,离开这家,我带你吃香喝辣小姐,姑爷他又要造反啦凡三的财富蛙跳外戚好凶猛我的女皇上司最强俏村姑这个农民有点虎多子多福,从拿捏九幽女帝开始重生许仙当儒圣古玩捡漏从离婚后开始绝世废材:毒后归来偷偷藏不住楚家有女初修仙师父,抱小腿极品女仙他的小仙女大律师的惹火宝贝重生不当接盘侠,前世老婆她急了捡个魔神做师父万古第一废材我真不想当奸臣重生后我成了拼爹界杠把子我的姐姐是恶役千金大小姐一胎七宝:老婆大人哪里跑内科医生她真不是沙雕龙藏烟雨江南仙工开物神话之后鹅是老五剑走偏锋的大明大燕文学读吧小说网读一读小说网快眼看书啃书网爬书网权术小说网去读书书荒小说网再读读小说网书趣阁恒星时刻崇文中文网天籁小说小二中文文华摘云若月楚玄辰开局揭皇榜,皇后竟是我亲娘官途,搭上女领导之后千里宦途升迁之路官道征途:从跟老婆离婚开始权力巅峰:从城建办主任开始官梯险情相亲认错人,闪婚千亿女总裁书文小说不乖官路女人香学姐蓄意勾引深入浅出仙帝重生,我有一个紫云葫芦财阀小甜妻:老公,乖乖宠我空白在综艺直播里高潮不断重回2009,从不当舔狗开始透骨欢爱欲之潮直上青云深度补习上流社会共享女友镇龙棺,阎王命上瘾爱欲之潮假千金身世曝光,玄学大佬杀疯了臣服议事桌上官途:权力巅峰开局手搓歼10,被女儿开去航展曝光了关于我哥和我男朋友互换身体这件事村野流香闪婚夜,残疾老公站起来了师娘,你真美迟音