我说茶就不要了请别客气。但不知老人没听见,抑或听见了没采纳,总之命女办事员上茶。稍顷女办事员端了条来,两人逐在接待室相对喝茶。炉火熄了,房间里阴冷阴冷。墙上挂一幅附近一带住宅详图,点点处处用铅笔签字笔画着标记。旁边有一挂历,画面是梵高笔下有名的大桥。是一家银行的宣传挂历。
&ldo;久久没见了。鹤田先生身体可好?&rdo;老人啼口茶问道。
&lso;请样子还好。还那么忙,很少见面。&rdo;我回答。
&ldo;那就好。上次见面过去多少年了?像很久很久噗。&rdo;说着,老人从上衣袋里掏出香烟,比量好角度猛地擦燃火柴。&ldo;你舅舅那房子托给了我,就一直作为出租房管理着。也罢,忙比什么都好。&rdo;
不过市川老人并不显得很忙。我猜测大概为了照顾老主顾而以半赋闲身份来公司照看一下。
&ldo;如何,那房子住起来可舒服?没什么不妙的/&ldo;房子是一点问题也没有。&rdo;我说。
老人点点头。&ldo;那就好。那房子可是个好房子。小是多少小点,但住起来舒服。那里住过的八个个一路顺风。你如何,是一路顺风吧?&rdo;
&ldo;算是吧。&rdo;我回答。至少我还活着,我对自己说。&ldo;今天来是想问件事。问舅舅,舅舅说这一带地产情况你最熟悉。&rdo;
老人嗤嗤笑道:&ldo;若问熟悉与否,那还是熟悉的。毕竟在这里搞不动产搞了40年。&rdo;
&ldo;我想请教一下我房后宫胁家房子的情况‐‐那里现在整地待售是吧!&rdo;
&ldo;嗯。&rdo;老人咬紧嘴唇,似乎在搜寻脑袋里的抽屉。&ldo;卖是去年8月卖掉的。债款、产权问题法律问题都已四脚落地,可以出售了。闹腾了好长时间。这回由地产商买下,拆了房整了地以便转卖出去。反正地面建筑没人买,又不便让房子空在那里不管。买的不是本地同行,本地人不会买。那房子很多来由你都晓得吧?&rdo;
&ldo;大致听舅舅说了。&rdo;
&ldo;那么你也该知道,晓得内情的人是不会买的,我们就不买。就算抓到不知内情的人要手段转手卖掉,不管赚多少事后心里都不是滋味,我们可不做那种骗人买卖。&rdo;
我点头表示赞同。&ldo;那么说,是哪家公司买的呢?&rdo;
老人皱眉摇了摇头,说出一家颇具规模的不动产公司名字,&ldo;怕也没仔细调查,光冲位置和价格轻易买下的,以为这下可赚上一笔。事情没那么简单。&rdo;
&ldo;还没卖掉噗?&rdo;
&ldo;像是可以卖,可偏偏脱不了手。&rdo;老人抱起胳膊,&ldo;地皮这东西可不便宜,又是一生的财产,要买的人总得从根到梢调查一番。这一来,那些怪事就一桩桩抖落出来了。而一旦得知,一般人就不会再买。那块地皮的情况,这一带的人十之八九都知道的。&rdo;
&ldo;价格大约多少呢?&rdo;
&ldo;价格?&rdo;
&ldo;就是有过官胁家房子的那块地皮的价格。&rdo;
市川老人以多少上来兴致的眼神看着我:&lso;淹价是1坪150万,毕竟是一等地。作为住宅用地环境无与伦比,采光也好,这个价还是值的。眼下这个时候地价是不大看涨,不动产业也不怎么景气,但那一带不成问题。只要肯等时间,迟早卖上好价,一般来说。但那里不一般,所以怎么等也启动不了,只有下降。现在就一降再降,已降到每环110万,总共将近100坪,再降下去,正合1亿。&rdo;
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